原標題：山東部分景區(qū)開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報

原標題：山東部分景區(qū)開啟“煥新”模式

來源：齊魯晚報

記者 喬顯佳 濟南報道

作為旅游產業(yè)發(fā)展的主體、常備軍，旅游景區(qū)在近幾十年發(fā)展中跨越很多發(fā)展階段。記者近日采訪中注意到，應對新的發(fā)展形勢，時下引入招商，通過擴充業(yè)態(tài)增強服務力，實行“平臺化”發(fā)展成為業(yè)界新潮流。

3月18日，濟南電影幻城項目招商正式啟動，項目位于山水秀麗的長清區(qū)，地鐵1號線大學城出口。該項目集電影IP場景沉浸、互動娛樂體驗、主題文化演藝、特色商業(yè)集群及非遺民俗傳承于一體，在濟南省會都市圈景區(qū)中可謂獨樹一幟。內有70組特色建筑，如火車站、戲院、王府等主題場景，構成影視、文旅、商業(yè)三位一體的新型文旅消費生態(tài)。去年底，山東文旅集團接手項目運營以來，提出打造“城市文旅新典范”的口號，曾經的電影小鎮(zhèn)開始“煥新”。

此番電影幻城招商，除要求入駐企業(yè)須具備獨立法人資質股權結構清晰，依法合規(guī)經營，還要求業(yè)態(tài)與自身“影視加文旅”主題定位適配，并接受電影幻城運營方山東手造投資運營集團有限公司的統(tǒng)一規(guī)范管理，后者也將對招商入駐項目進行服務支持。

一座電影幻城對業(yè)態(tài)的需求多元，如特色餐飲方面，地方美食、主題餐廳均在招商之列；在文化體驗方面，非遺工坊、研學基地、民俗市集在招商之列；在休閑娛樂方面，潮玩零售、沉浸劇場、旅拍攝影在招商之列；在品質配套方面，精品民宿、文創(chuàng)零售、親子游樂在招商之列。濟南電影幻城相關負責人表示，對于招商來的伙伴，他們將采取靈活方式進行精準扶持。在場地租賃和租金政策方面，扶持創(chuàng)新性強、潛力突出的業(yè)態(tài)，予以政策傾斜。

近日，臨沂費縣沂蒙山銀座天蒙旅游區(qū)也通過其官方渠道發(fā)布招商合作公告。天蒙旅游區(qū)是近十年來省內山岳型景區(qū)殺出的一匹黑馬，在山地旅游方面表現頗為亮眼。

天蒙旅游區(qū)招商區(qū)域包括商業(yè)街、天街木屋；景區(qū)內餐廳-觀蒙餐廳、望海餐廳、玉皇宮素食餐廳；景區(qū)東門紅房子區(qū)域、南門原塔山林場辦公區(qū)等。招租范圍包括特色餐飲以及文化創(chuàng)意類、休閑娛樂類、旅游服務類、購物綜合類、研學拓展類業(yè)態(tài)，景區(qū)采用固定租金或合作分成模式開展合作。

“二消”是時下各景區(qū)一塊重要的服務內容，也是游客體驗和景區(qū)運營創(chuàng)收的重要板塊。天蒙拿出文創(chuàng)產品、非遺項目、無動力樂園、萌寵樂園、娛樂設備等優(yōu)質二消項目尋找外部合作，雙方對項目運營收入按照約定比例進行分成。另三大塊一并拿出招商：研學與露營基地、景區(qū)活動演藝策劃、景區(qū)網紅打卡點營造項目。

整體看，天蒙旅游區(qū)此次招商經過了十分充分的籌備策劃，招商的范圍基本涵蓋全旅游區(qū)。招商背后醞釀大量的業(yè)態(tài)、玩法、服務，一旦成功實施，不啻“整體煥新”。

多次與旅游景區(qū)開展合作的山東樂游天下文化旅游發(fā)展有限公司總經理王浩說，各旅游景區(qū)長期以來多采取獨立運營，那時規(guī)模體量較小，經營業(yè)態(tài)單一化，隨著社會的發(fā)展，難以滿足形勢需要。通過招商引資，不僅可以分擔成本，共御風險，還可以聚攏資源，有助于客源競爭，這顯示文、旅、商融合發(fā)展進一步加深，旅游景區(qū)成為可廣泛聚合社會資源的產業(yè)平臺。

山東文旅·濟南電影幻城

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